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マンション管理Ｑ＆Ａ
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マンションの管理組合の理事をしています。年末に当たって、点検のポイントなどがあれば教えてください。
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年末だからやるということではありませんが、
①防火･防災の注意を入居者に徹底する、
②共有部分の清掃、照明器具の点検・清掃をする、
③未収金の督促をする、という3点が時期的に特に行っておきたいことです。
①共有の防火・防災設備の点検をすることはもちろん、年末年始は留守にする家も多いので、戸内のチェックポイントを図示して回覧するなど、注意を促すとよいでしょう。
②家庭の大掃除同様、年末は共有部分の清掃を一段とていねいに行い、照明器具の清掃をして新しい年を気持ちよく迎えたいものです。管理会社との間に、年末特別清掃の事項を盛り込んで契約してなければ、廊下や階段の電灯類が切れかかっていないかなどだけでも、夜間巡回をして点検しておきましょう。
③管理費等の滞納者については、管理会社から毎月管理組合に報告されていると思いますが、特に12月は１年の区切りであり、ボーナス月でもあるので、督促がどのようにされているか、管理組合としてもチェックしておくとよいでしょう。
この他、年末年始の管理員休業やゴミ収集日も、最後にもう一度確認しておきたい事柄です。 |
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